CENTRE VILLE - 5 CHAMBRES

Dreux 28100
300 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Réf : 1861MJ
Guy Hoquet vous propose à vendre à Dreux, cette magnifique maison spacieuse de 7 pièces saura vous séduire. Entrée, grande cuisine ouverte sur salle à manger, salon indépendant, buanderie et wc. À l'étage : 3 chambres, dressing, toilette et salle... Voir plus
178.22 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
CENTRE VILLE - 5 CHAMBRES

Descriptif

Réf : 1861MJ
Guy Hoquet vous propose à vendre à Dreux, cette magnifique maison spacieuse de 7 pièces saura vous séduire. Entrée, grande cuisine ouverte sur salle à manger, salon indépendant, buanderie et wc. À l'étage : 3 chambres, dressing, toilette et salle... Voir plus
178.22 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
159 kWh\/m2 par an
Cuisine
Américaine
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz de ville
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1900
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Surface terrain
144 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 159 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
26 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2006€ et 3805€ au 01/01/2023

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Et si vous pouviez offrir à votre famille le confort d'une maison où tout est accessible à pied ?

Située en hyper-centre de Dreux, cette maison soigneusement entretenue réunit tous les ingrédients d'une vie quotidienne simple et agréable : les enfants rejoignent l'école à pied en quelques minutes, les commerces sont à deux pas et les activités du centre-ville s'offrent à vous sans contrainte.

Derrière son portail, découvrez une maison prête à vivre, implantée sur un terrain clos de 230 m², où chacun trouvera naturellement sa place.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine neuve aménagée et équipée, une chambre avec placard, un espace TV/bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un double séjour très lumineux et 2 chambres, dont une avec un point d'eau, permettent à chaque membre de la famille de profiter de son espace. Un WC indépendant vient parfaire cet étage.

Deux garages ainsi qu'une buanderie/chaufferie facilitent l'organisation du quotidien et offrent de précieux espaces de rangement.

Côté prestations, tout a déjà été pensé pour votre confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur récente… Et surtout, aucun travaux à prévoir. Cuisine, électricité, menuiseries, isolation, pompe à chaleur et toiture des garages ont déjà été rénovées.

Ici, il ne reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire de famille. Profitez pleinement de votre temps libre plutôt que de consacrer vos week-ends aux travaux. Posez vos valises, laissez les enfants choisir leur chambre… et savourez le plaisir d'être enfin chez vous.

Prenez rendez-vous pour une visite afin de ne pas manquer cette opportunité!

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Guy Hoquet
Collaborateur Marc JOLY

Votre conseiller

Marc JOLY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé