Guy Hoquet, votre agence immobilière à DREUX

Votre agence Guy Hoquet Dreux vous propose cette charmante maison familiale.

À vendre: Charmante maison , idéale pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon lumineux, cette maison offre un cadre de vie agréable. La performance énergétique est excellente (DPE A), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale.

À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Dreux, vous bénéficiez d’un accès facile aux transports. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Cette propriété de 85 m² est proposée à 220,000€. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre accueillant et confortable. Contactez-nous pour plus d'informations!

Votre agence Guy Hoquet Dreux à le plaisir de vous présenter :

À seulement quelques pas de Chérisy, 15 minutes de Houdan (gare Paris-Montparnasse - Passe Navigo) et moins d'une heure de Paris par la N12, découvrez une demeure de caractère exceptionnelle offrant un potentiel rarement proposé sur le marché.

Si vous recherchez une maison de maître, une propriété de charme, une demeure familiale ou un bien à fort potentiel dans un environnement privilégié, cette propriété mérite toute votre attention.

Édifiée au début du XXᵉ siècle, cette élégante demeure développe environ 260 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 902 m².

Dès l'arrivée, son architecture attire immédiatement le regard avec sa tour centrale, ses façades en briques, ses volumes généreux et son cachet préservé.

À l'intérieur, les amateurs de belles demeures retrouveront tous les codes de l'ancien :
- hauteurs sous plafond remarquables,
- moulures d'époque,
- parquets en point de Hongrie,
- cheminées en marbre,
- larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle omniprésente,
- pièces de réception aux volumes impressionnants.

La maison offre aujourd'hui :
- près de 260 m² habitables
- 5 chambres
- plusieurs salons et espaces de réception
- cuisine familiale
- plusieurs salles d'eau et salle de bains
- cave totale sous l'ensemble de la propriété
- triple garage
- jardin arboré de 1 902 m²
- un confort en partie modernisé

Contrairement à de nombreuses demeures anciennes, cette propriété bénéficie d'équipements déjà performants avec une chaudière gaz à condensation installée en 2018, lui permettant d'obtenir un DPE classé D, véritable atout pour une maison de cette époque.

Une opportunité rare !

La propriété nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de remise en valeur, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
C'est précisément ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante.

Que vous soyez :
- une famille souhaitant créer une résidence principale d'exception,
- un amoureux des maisons anciennes,
- un entrepreneur recherchant une demeure de prestige,
- ou un investisseur averti,

Vous disposerez ici d'une base architecturale remarquable permettant de créer l'une des plus belles propriétés du secteur.
Une situation géographique recherchée

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
- à quelques minutes du centre-ville de Chérisy,
- à proximité immédiate de Dreux,
- à seulement 15 minutes de Houdan, très recherchée pour sa gare SNCF reliant Paris-Montparnasse (accessible avec le Passe Navigo),
- accès rapide à la N12.

Un secteur qui séduit de plus en plus les acquéreurs franciliens recherchant davantage d'espace et de caractère, tout en profitant de valeurs immobilières particulièrement attractives par rapport aux Yvelines.

Les biens de cette qualité sont extrêmement rares sur le marché.

Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Contactez votre agence immobilière de Dreux.



Logement à consommation énergétique excessive

GUY HOQUET CHATEAUNEUF à le plaisir de vous présenter cette charmante maison ancienne au grand potentiel ! Avec sa partie habitable son grenier aménageable et sa grande dépendance, elle peut convenir à un artisan, à une profession libérale ou même un petit commerce, en effet autrefois s'y trouvait la boucherie/charcuterie du village. Cette propriété offre un cadre de vie agréable sur une surface de 255,91 m² environ. avec écoles et commerces de proximité sur place.

Située entre DREUX et CHARTRES, l'axe N154 est un véritable atout pour tous vos déplacements.

Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

À louer : Charmant appartement à Abondant

Situé au 3ème étage, il offre une pièce de vie avec coin cuisine équipée d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique, une chambre confortable de 11,23 m² avec un placard et une salle d'eau avec WC. Une place de parking au sein de la résidence

Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports en commun. L'arrêt de bus Château d'Abondant est à seulement 100 mètres, vous reliant rapidement à la ligne 8.

Disponible début Octobre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Grand studio à Dreux proche centre ville comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson), salle d'eau avec WC.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Chapelle Royale, desservie par les lignes 1 et 4, se trouve à seulement 300 mètres, soit 4 minutes à pied. La gare de Dreux est également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace confortable et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé en hyper centre de Châteauneuf, F2 comprenant une belle pièce de vie, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
Pompe à chaleur (chaud / froid), écoles et commerces à pieds.