LE CHARME DE L'ANCIEN
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LE CHARME DE L'ANCIEN

DREUX 28100
199 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Réf : 1651
Découvrez cette belle maison située à 10 min de Dreux dans un village avec commerces et écoles. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette longère en pierre et brique vous offre un cadre de vie agréable et calme. Vous apprécierez la cuisine indépe... Voir plus
132.61 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sde
LE CHARME DE L'ANCIEN

Descriptif

Réf : 1651
Découvrez cette belle maison située à 10 min de Dreux dans un village avec commerces et écoles. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette longère en pierre et brique vous offre un cadre de vie agréable et calme. Vous apprécierez la cuisine indépe... Voir plus
132.61 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Surface séjour
42.33 m2
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 163 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
35 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2510€ au 12/07/2025

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MAISON ET GRANDE DÉPENDANCE !
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GUY HOQUET DREUX vous propose à la vente cette belle maison située aux corvées à VERNOUILLET vous donnant accès aux commerces et écoles à pied !

Au pied de la zone commerciale des corvées, à quelques minutes en voiture de la gare (Paris Montparnasse à 1 h par le Transilien N), avec accès très rapide aux routes nationales N12 et N154, parfait pour les trajets professionnels et quotidiens !

Cette Maison pleine de charme se compose dans l'état actuel d'un grand double séjour avec cheminée, d'une chambre, en précisant que la création d'une deuxième chambre est envisageable par plusieurs possibilités.
Vous retrouvez également une grande cuisine indépendante, un wc et une salle d'eau.
Il y a également un grand grenier aménagé en chambre mansardée !

La maison est bâtie sur un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Actuellement une deuxième chambre y a été aménagée avec sa salle d'eau.

Sur un terrain de plus de 800 m2, le gros plus de ce bien est une deuxième maison de 72m2, pouvant permettre d'agrandir la maison principale ! Elle est à rénover et est composé de 4 pièces.

Les gros plus de cette maison :
Fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz de ville de seulement 4ans, tableau électrique à jour !
Fenêtres en PVC double vitrage et tableau électrique à jour dans la dépendance également !

Venez découvrir toutes les particularités et les originalités de cette maison en programmant une visite avec l'un de nos conseillers !


1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Guy Hoquet
Collaborateur Marc JOLY

Votre conseiller

Marc JOLY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé