Achat HOUDAN 28210

Achat HOUDAN 28210

20' Houdan - 15' Dreux

20' Houdan - 15' Dreux

20' Houdan - 15' Dreux

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+11

20' Houdan - 15' Dreux

HOUDAN 28210

249 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Réf : 1690

Village calme avec commerces, médecins et écoles à pieds. "Un certain art de vivre" titrait le magazine art et Déco en 1985 (voir en photo). Cette fermette est dans la famille depuis plusieurs générations et a été réhabilitée par les parents des p... Voir plus

200 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

20' Houdan - 15' Dreux

Descriptif

Réf : 1690

Village calme avec commerces, médecins et écoles à pieds. "Un certain art de vivre" titrait le magazine art et Déco en 1985 (voir en photo). Cette fermette est dans la famille depuis plusieurs générations et a été réhabilitée par les parents des p... Voir plus

200 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

174 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Nombre de caves

1

Mode Chauffage

Fuel

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1900

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 174 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3550€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 109.38 m² 18

Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison qui comprend : Entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau, wc et buanderie.
À l'étage : palier, 3 chambres, cellier.
Terrasse, abris de jardins et dépendances.
Le tout sur 896 m2 de terrain.
Écoles primaire sur place, maternelle avec ramassage à 5 min et collège à 5 min.
1ers commerces commerces à 5 min également.

La N12 est accessible en 3 min et la gare pour Paris Montparnasse est à 3 min ou 7 min si vous voulez bénéficier du pass Navigo.

Bien avec travaux à prévoir et potentiel de revente de plus de 270 000 €* (*prix constaté sur la moyenne des ventes réalisées entre avril 2024 et avril 2025).

Contactez votre agence immobilière de Dreux pour une visite !

Maison 7 pièces 140.45 m² 15

Dans un secteur calme et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol total séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel, après quelques rafraîchissements.

Élevée sur un sous-sol total comprenant un garage avec fosse d'entretien mécanique, un atelier, une buanderie et une cave, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC séparés et deux chambres.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille.

En extérieur, un garage complète l'ensemble, idéale pour le stationnement ou le rangement.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1 134 m², parfait pour les amateurs d'espace et de jardin.

Une maison solide et fonctionnelle, à remettre à votre goût, dans un environnement agréable, à proximité des commodités et à quelques minutes de Dreux et de la N12.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale, contactez votre agence GUY HOQUET DREUX pour organiser une visite!

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Mathieu BOUDEY

Votre conseiller

Mathieu BOUDEY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé