AU CALME

L'agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison de ville situé à Houdan même (78) et offrant une belle préstation.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, salon/séjour, cuisine de 19m², wc.
A l'étage : magnifique palier desservant deux chambres et un bureau pouvant être utilisé en chambre.

Le tout sur un sous-sol total, deux annexes en plus complètent le bien et un terrain clos sans vis-à-vis, proximité de la gare, commerces et écoles.

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L'agence Guy Hoquet vous propose cette ancien corps de ferme et sa grange situé dans un village avec toutes le commodités à seulement 7 min de la gare de Houdan pour Paris-Montparnasse.

Maison principale : entrée sur salon/salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Grenier aménageable par dessus portant le total à presque 200 m2 au sol.
Grange supplémentaire de 70 m2 environ au sol.
Le tout sur 936 m2 de terrain environ.

Côté plus : une cave, un jardin, commerces et écoles à proximités ainsi que l'accès à la N12.

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Village calme avec commerces, médecins et écoles à pieds.

"Un certain art de vivre" titrait le magazine art et Déco en 1985 (voir en photo). Cette fermette est dans la famille depuis plusieurs générations et a été réhabilitée par les parents des propriétaires actuels, architectes de métier.

Situé à 20 minutes de Houdan et 15 min de Dreux ce village allie le calme, la tranquillité et le charme de nos campagnes tout en ayant toutes les commodités sur place.

Proche de la gare de Dreux (Paris à 60 min avec le Transilien N), ayez le coup de coeur pour cette fermette exposée sud avec un terrain clos de 873 m².

Elle s'agence comme suit : cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle à manger, un premier salon et une pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, une salle d'eau et des WC complètent le RDC.
A l'étage nous retrouvons un palier desservant 3 chambres, possibilité d'une 4ème avec le bureau de 12 m² au sol, salle de bains avec WC.

Un garage est accolé à la maison et directement accessible depuis la maison.

Une dépendance pouvant accueillir un studio ou une profession libérale complète ce bien ainsi qu'une belle cave voutée.

Dans un quartier calme, la fermette est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Hélène Boucher et l'École Ste Jeanne de France à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Les nationales N154 et N12 sont accessibles à moins de 9 km et Chartres se situe à 25 km.
Il y a également un restaurant, une boulangerie, un commerce, une boucherie charcuterie et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet DREUX pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente.