DREUX

IDEAL INVESTISSEUR

DREUX 28100

63 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Réf : 1593

L'agence Guy Hoquet Dreux vous présente en exclusivité cet appartement déjà loué ! Composé d'une entrée privative, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Cellier et jardin commun. Revenu annuel de 5436€ HC

33.19 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

IDEAL INVESTISSEUR

Descriptif

Réf : 1593

33.19 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

7 min

Provision sur charges

65 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

278.18 €

Surface séjour

10.06 m2

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Date ERP

18/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

286 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 286 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 61* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

61 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Il comprend : une entrée sur le salon/séjour, une cuisine avec un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les plus : Un garage individuel fermé et une cave !

N'attendez plus, c'est l'investissement qu'il vous faut, venez donc le visiter avec un conseiller !

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Votre conseiller

Séléna GUERRY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 901478651 Chartres

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé