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7 MIN HOUDAN

HOUDAN 28410
230 000 € *

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Réf : 1714
Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison qui comprend : Entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres, cellier. Terrasse, ab... Voir plus
109.38 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 parking(s)
7 MIN HOUDAN

Descriptif

Réf : 1714
Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison qui comprend : Entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres, cellier. Terrasse, ab... Voir plus
109.38 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
262 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1986
WC
1

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 262 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2180€ au 01/01/2021

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Cette grande pièce à vivre est complétée par sa cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda moderne. Il y a également une salle d'eau et un wc.
A l'étage vous retrouverez le coin nuit avec un couloir qui dessert 2 chambres et un bureau.

Indépendamment de cette maison vous retrouverez une deuxième habitation entièrement rénovée !
Elle se compose au rdc d'un un salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
A l'étage : pièce palière pouvant servir de salle de jeux ainsi qu'une chambre.
Cette deuxième maison peut être parfaite pour accueillir une profession libérale comme actuellement, pour offrir indépendance et intimité à des adolescents, pour accueillir de la famille.

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Bien avec travaux à prévoir et potentiel de revente de plus de 270 000 €* (*prix constaté sur la moyenne des ventes réalisées entre avril 2024 et avril 2025).

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Guy Hoquet
Collaborateur Marc JOLY

Votre conseiller

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Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
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Dimanche
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