DREUX

Achat DREUX 28100

Charmante Maison à Vendre à Crécy-Couvé - 4 Chambres, 128.59 m² !

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Charmante Maison à Vendre à Crécy-Couvé - 4 Chambres, 128.59 m² !

DREUX 28100

179 900 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Réf : 137C

128.59 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Charmante Maison à Vendre à Crécy-Couvé - 4 Chambres, 128.59 m² !

Descriptif

Réf : 137C

128.59 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Distance Commerces

8 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

14 min

Surface séjour

27.68 m2

Année construction

1700

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

30/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

299 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 299 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

69 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, et la cheminée apportera une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver.

La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave pour un rangement optimal et un studio indépendant avec salle de douche et WC indépendant.

Localisée à seulement 5 km des commerces, à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, et à 10 minutes de la gare, cette maison est parfaitement située pour allier tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Au pied de la zone commerciale des corvées, à quelques minutes en voiture de la gare (Paris Montparnasse à 1 h par le Transilien N), avec accès très rapide aux routes nationales N12 et N154, parfait pour les trajets professionnels et quotidiens !

Cette Maison pleine de charme se compose dans l'état actuel d'un grand double séjour avec cheminée, d'une chambre, en précisant que la création d'une deuxième chambre est envisageable par plusieurs possibilités.
Vous retrouvez également une grande cuisine indépendante, un wc et une salle d'eau.
Il y a également un grand grenier aménagé en chambre mansardée !

La maison est bâtie sur un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Actuellement une deuxième chambre y a été aménagée avec sa salle d'eau.

Sur un terrain de plus de 800 m2, le gros plus de ce bien est une deuxième maison de 72m2, pouvant permettre d'agrandir la maison principale ! Elle est à rénover et est composé de 4 pièces.

Les gros plus de cette maison :
Fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz de ville de seulement 4ans, tableau électrique à jour !
Fenêtres en PVC double vitrage et tableau électrique à jour dans la dépendance également !

Venez découvrir toutes les particularités et les originalités de cette maison en programmant une visite avec l'un de nos conseillers !

Maison 6 pièces 128.59 m² 17

DREUX 28100

179 900 €

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Crécy-Couvé, un bien rare sur le marché ! Avec ses 128.59 m², cette maison dispose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 452 m², vous profiterez d'un espace extérieur agréable. La maison est en bon état, offrant un style ancien plein de charme.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux d'environ 30m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un insert dans la cheminée apportera une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé pour votre véhicule.

Idéalement située à seulement 8 km des commerces, avec un accès au bus à 2 minutes, une école à 5 minutes et une gare à 10 minutes, cette maison est parfaite pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Châteauneuf-en-Thymerais pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Votre conseiller

Corinne POUTRET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

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Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé